瀏覽次數(shù)：2724次
根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》等有關規(guī)定，深圳市羅湖區(qū)曦龍山莊業(yè)主大會就深圳市羅湖區(qū)曦龍山莊物業(yè)管理單位選聘進行公開招標。歡迎符合資格的投標人參加投標。
一、招標項目名稱：深圳市羅湖區(qū)曦龍山莊物業(yè)管理。
二、項目概況：深圳市羅湖區(qū)曦龍山莊，總占地面積40756.8平方米，總建筑面積84360平米。其中住宅面積78860平方米，其他屬配套設施。
三、服務范圍：深圳市羅湖區(qū)曦龍山莊物業(yè)管理及相關服務。
四、服務年限：五年。
五、項目地點：深圳市羅湖區(qū)延芳路588號。
六、預計接管日期：2022年8月。
七、投標人必須具備以下資格條件：
1、具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍含“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務”相關內容的企業(yè)，近兩年經(jīng)營未出現(xiàn)虧損情況(提供近兩年財務審計報告復印件加蓋公章，原件備查)；
2、投標人從事物業(yè)管理服務經(jīng)驗不低于20年(以公司營業(yè)執(zhí)照載明的成立時間為準)；
3、投標人須具有國內住宅物業(yè)項目經(jīng)驗且項目建筑面積為10萬平方米或以上項目業(yè)績(提供合同復印件加蓋公章，原件備查)；
4、投標人愿意承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。中標人應承擔本次招標工作中的招標代理費、專家評審費及法律顧問費等其他相關所有費用(須承諾書，格式自擬)；
5、有以下情形之一的禁止參加投標：投標申請人近三年內被深圳市內物業(yè)管理主管部門處罰、未及時交存日常專項維修資金或近二年內被查處有圍標串標、弄虛作假等行為的(提供承諾函并加蓋公章)；
6、投標人參與本項目投標近三年內(即至少從2019年5月開始起算，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄、以及不存在被有關部門禁止參與政府采購活動且在有效期內的情況(提供承諾函并加蓋公章，且提供信用中國相關截圖)；（注：投標人自行通過“信用中國”網(wǎng)(www.creditchina.gov.cn )官網(wǎng)進行信用信息查詢，截止時間為中標通知書發(fā)出前，信用信息查詢記錄和證據(jù)留存的具體方式為打印網(wǎng)頁截圖，信用信息查詢記錄及相關證據(jù)將作為項目檔案材料一并保存。）
7、本項目不接受聯(lián)合投標、掛靠投標、關聯(lián)投標等，不允許整體項目轉包 (提供承諾書)。
八、投標人必須提供以下材料（嚴格按上面七項資格條件的要求提供）：
1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本(具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍含“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務”相關內容的企業(yè))(復印件加蓋公章1份、原件備驗)；投標人主體近兩年財務審計報告(復印件加蓋公章1份、原件備驗)；投標人從事物業(yè)管理服務經(jīng)驗不低于20年(以公司營業(yè)執(zhí)照載明的成立時間為準，截至本公告發(fā)布時間為止)；
2、法人代表證明書(原件)、法人代表身份證(復印件加蓋公章)、法人代表授權委托書(原件)、受委托人身份證(復印件加蓋公章)；
3、國內的住宅物業(yè)項目有建筑面積10萬平方米或以上面積的項目業(yè)績物業(yè)合同掃描件加蓋公章；
4、投標人愿意承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。中標人應承擔本次招標工作中的招標代理費、專家評審費及法律顧問費等其他相關所有費用(須承諾書，格式自擬)；
5、有以下情形之一的禁止參加投標：投標申請人近三年內被深圳市內物業(yè)管理主管部門處罰、未及時交存日常專項維修資金或近二年內被查處有圍標串標、弄虛作假等行為的(提供承諾函并加蓋公章)；
6、投標人參與本項目投標近三年內(即至少從2019年5月開始起算，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄、以及不存在被有關部門禁止參與政府采購活動且在有效期內的情況(提供承諾函并加蓋公章，且提供信用中國相關截圖)；（注：投標人自行通過“信用中國”網(wǎng)(www.creditchina.gov.cn )官網(wǎng)進行信用信息查詢，截止時間為中標通知書發(fā)出前，信用信息查詢記錄和證據(jù)留存的具體方式為打印網(wǎng)頁截圖，信用信息查詢記錄及相關證據(jù)將作為項目檔案材料一并保存。）
7、不接受聯(lián)合投標、掛靠投標、關聯(lián)投標等，不允許整體項目轉包 (提供承諾書)。
九、評定標方式：
（一）本項目采取評定分離法確定中標單位。
評標人員及評標標準：
評標委員會共計5人：由 5名專家人員組成。投標人需制作標書正本1套，副本4套，共5套并附電子檔1套。需在標書封面注明正本及副本，有出現(xiàn)正、副本偏差，以正本為準。
定標方式：詳見招標文件。
（二）時間及地點安排：
1、掛網(wǎng)公示時間：2022年5月27日至2022年6月2日；
2、接受報名時間：2022年6月6日至2022年6月10日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）；
3、確定入圍單位并發(fā)放招標文件：2022年6月13日；
4、遞交投標文件截止時間：2022年7月5日9時30分；
5、抽取評標專家時間：2022年7月4日；
6、開標、評標時間：2022年7月5日；
7、定標確定中標單位：定標時間地點另行安排。
8、報名地址：深圳市羅湖區(qū)太寧路2號百仕達大廈27B。同時接受電子報名，供應商可通過郵箱將報名資料發(fā)送至[email protected]。
十、其他：
1、公告發(fā)布媒介：深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(http://www.szpmi.org/)、招標代理機構(www.xzhanlong.cn)。
2、本招標公告由招標人負責解釋，招標人保留變更、修改本公告的權利，本招標公告及招標文件中有關招投標工作開展的時間、地點為預先擬定，招標人可根據(jù)實際情況予以變更，并進行通知。
3、不集中舉行答疑會；由投標人自行踏勘現(xiàn)場。
4、投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的相關費用。
5、報名文件費：500元/份。
6、本招標文件所涉及的時間一律為北京時間。
十一、聯(lián)系信息：
招標人：深圳市羅湖區(qū)曦龍山莊業(yè)主大會
聯(lián)系人：劉先生
招標代理：深圳市東海國際招標有限公司
地址：深圳市羅湖區(qū)太寧路2號百仕達大廈27B
聯(lián)系人：羅工/鐘工
聯(lián)系電話：0755-86959378或86959778轉8003/8010
深圳市東海國際招標有限公司
2022-05-27
